Cao ốc AB Tower – Lê Lai, Q1, HCM

Cao ốc AB Tower, Lê Lai, quận 1, Sài Gòn

Địa chỉ:  Số 76A Lê Lai, Quận 1, Tp HCM
Kết cấu:   03 hầm – 26 tầng – 7 thang máy
Diện tích cho thuê:  Linh hoạt theo yêu cầu
Giá cho thuê:  820,000VND/m2/tháng

1. Vị trí Cao ốc AB Tower

Địa chỉ tại 76A Lê Lai Quận 1 TP.HCM, nằm trên vị trí thuận lợi với nhiều trục đường lớn, giao thông hai chiều dễ tiếp cận, đối diện mặt tiền là công viên, giáp ngã tư Nguyễn Thị Nghĩa và Lê Lai ở phía tây, 2 mặt còn lại tiếp giáp khu thấp tầng của khách sạn New World nên toàn bộ tòa nhà không bị che chắn hay ảnh hưởng đến tầm nhìn toàn thành phố.

AB Tower
AB Tower

2. Thiết kế

Đảm bảo được thiết kế và thi công theo tiêu chuẩn chất lượng văn phòng hạng A. Cao ốc AB Tower sử dụng hơn 22,000m2 tổng diện tích văn phòng cho thuê, mỗi tầng chiếm 906 m2 gồm các khu vực văn phòng, sảnh thang máy và hai nhà vệ sinh công cộng. Độ cao trần là 2.7 m, phần trần đã hoàn thiện với các hạng mục như: Đèn chiếu sáng, loa thông báo, miệng gió lạnh, đầu chữa cháy tự động,, bộ khuếch đại sóng điện thoại. Cao ốc AB Tower được bao bọc bởi hệ thống kính cường lực, sàn bê tông không bị vướng bởi các cột kết cấu nên khu vực văn phòng từ tầng 1 đến tầng 25 luôn thông thoáng, thuận lợi cho việc phân chia diện tích thuê cũng như luôn được cung cấp nguồn ánh sáng tự nhiên cùng các khung cảnh đẹp của thành phố dưới nhiều góc nhìn khác nhau.

AB Tower
AB Tower

3. Thông tin thuê văn phòng:

  • Kết cấu: 03 hầm – 26 tầng – 7 thang máy
  • Độ cao trần : 2,7 m
  • Diện tích sàn: 803 m2 Net/ 906 m2 Gross
  • Tổng diện tích: 32,211.9 m2
  • Năm hoàn thành: 2010
  • Giá thuê: 820,000VND/m2/tháng
  • Phí quản lý: 145,000 VND/m2/tháng
  • Phí gửi xe: xe máy 483,000 VND/xe/tháng, ô tô 4,830,000 VND/xe/tháng
  • Phí làm việc ngoài giờ: 3,380 VND/m2/tháng (phí tổi thiểu 966,000 VND/giờ)
  • Thời hạn thuê: tối thiểu 3 năm
  • Đặt cọc: 3 tháng
  • Thanh toán: theo quý

Lưu ý: giá thuê có thể thay đổi theo thời gian và diện tích cho thuê

Dịch vụ:
– Dịch vụ bảo vệ: tuần tra 24/24 bên trong và xung quanh cao ốc bảo đảm an toàn an ninh cao nhất cho khách hàng.
– Dịch vụ vệ sinh: Cao ốc mang đến dịch vụ vệ sinh cho toàn bộ các khu vực công cộng gồm nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt, sảnh thang máy …
– Dịch vụ vệ sinh côn trùng: Công tác phun thuốc, diệt côn trùng sẽ được thực hiện định kỳ hai lần mỗi tháng ở các khu vực công cộng
– Hỗ trợ kỹ thuật : Đội ngũ nhân viên kỹ thuật có nhiều năm kinh nghiệm làm việc, luôn phục vụ 24/24 bảo đảm các trang thiết bị vận hành trong Cao ốc lúc nào cũng trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn khách hàng trong công tác sửa chữa, fit out văn phòng.

AB Tower
AB Tower

Tiện ích:

  • Hê thống thang máy: tốc độ 4m/s, trang bị 07 thang máy, trong đó 06 thang máy cho khách, 01 thang vận chuyển.
  • Hệ thống Camera: trang bị trong các khu vực công cộng xuyên suốt các tầng
  • Hệ thống BMS: BMS được dùng để điều khiển tất cả các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như: hệ thống thông gió, chiếu sáng, điều hòa không khí,; giám sát hệ thống điện, máy phát, bơm nước, phòng cháy chữa cháy…
  • Hệ thống điện : Một tính năng quan trọng của cao ốc AB Tower là ngoài việc sử dụng điện lưới, khách hàng có thể yên tâm với hệ thống điện dự phòng sẳn sàng cung cấp 100% công suất điện cho các hoạt động bình thường của Cao ốc và các văn phòng thuê khi có sự cố mất điện khẩn cấp bởi hai máy phát điện Cummin với tổng công suất 3000 KVA đặt tại tầng hầm 2 .
  • Hệ thống điều hòa : Dựa trên tổng thiết kế và yêu cầu sử dụng, AB Tower đã đầu tư hệ thống điều hòa cao cấp để tối ưu cho việc cung cấp lạnh và điều hòa không khí bảo đảm sự thông thoáng cho cả Tòa nhà.
  • Hệ thống nước : cao ốc trang bị hệ thống bơm Grundfos Hydro MPC được chế tạo theo các tiêu chuẩn cao nhất có thể xử lý dễ dàng và chính xác ngay cả các hoạt động tăng áp khó khăn nhất, hệ thống xử lý nước thải được cài đặt vận hành tự động theo lưu lượng nước thải với công suất 120 m3/ngày.

Khách hàng cần kiểm tra diện tích trống, giá thuê, thông tin chi tiết vui lòng liên hệ Hotline
HOTLINE 24/7: 0936.36.44.33/0989.88.68.18